1968〜1978年築, 専有面積48.08㎡〜68.08㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+12.2%
杉並区
79.6万円/㎡
前年比+13.2%
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,148万円
71.4万円/㎡
2,229
3,508
4,788
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,788万円
60.4万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
キャッスル西荻
4,080万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,080万円 | 70.2万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 4,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 73.4万円 | 6階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 47.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 79.8万円 | 6階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 67.5万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,580万円 | 67.5万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,780万円 | 70.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 73.4万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,990万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,090万円 | 75.0万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,280万円 | 77.8万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,280万円 | 77.8万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 80.8万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,480万円 | 80.8万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 5,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 67.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 4,200万円 | 61.9万円 | 2階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,699万円 | 78.1万円 | 4階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,799万円 | 80.2万円 | 4階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,999万円 | 84.4万円 | 4階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/14 | 2,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/15 | 2,680万円 | 66.0万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/08/10 | 2,880万円 | 71.0万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 70.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/07 | グレース西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 3,280万円 | 67.4万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2021/12/06 | 西荻窪コーポラス 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.37㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、杉並区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は杉並区の平均と比較して11.8%割安です。
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